Herzlich willkommen

zu Hause.

ALLE REIHENHÄUSER VERKAUFT.

Zu Hause ist da, wo wir uns wohlfühlen. Leben. Aufleben. Und uns mit Liebe empfangen wissen. Deshalb heißen wir Sie herzlich willkommen in unserem neuen Bauvorhaben: dem Hubertusanger in Unterhaching.

Mit Herz und Verstand geplant

Entdecken Sie auf dem großzügigen Areal Ihre moderne Doppelhaushälfte, die wir von Anfang an auf ein Ziel hin geplant und gestaltet haben: dass Sie sich zu Hause fühlen. Umgeben von einem hohen Maß an Komfort, Qualität, Stil und in ausgezeichneter Lage. Und so optimal wie möglich auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

In moderner Architektursprache gebaut

Auf dem Areal am Glonner Weg entstehen inmitten einer großzügigen Grünanlage zwölf Doppelhaushälften mit Einzelgaragen in moderner Architektursprache mit real geteilten Grundstücken. Werfen Sie auf den nächsten Seiten mit uns einen Blick auf Ihr neues Zuhause.


„Man muss immer etwas haben,
worauf man sich freut.“

Eduard Mörike


Aus Liebe zur Qualität

die Bauweise.

Schrobenhauser steht für Ideenvielfalt und Nachhaltigkeit mit Qualität. Erleben Sie zeitgemäßes Design und unverwechselbaren Wohnkomfort in perfekter Verbindung.

Die klare Formensprache der Häuser fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtambiente. Die solide Ziegelbauweise sorgt für langlebige Wohlfühl-Atmosphäre. Nach Süden ausgerichtete Terrassen versprechen unbeschwerte Erlebnisse im Grünen.

Aus Liebe zur Umwelt

Bei der Realisierung des Bauvorhabens setzen wir auf einen nachhaltigen, aktiven Beitrag zur Umwelt. So sind alle Häuser mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Ein Geothermieanschluss und die Erfüllung der Vorgaben der EnEV 2016 genügen hohen Ansprüchen. Und schenken ein rundum gutes Wohngefühl.

Innere Werte zählen

die Ausstattung.

Die modernen Doppelhaushälften erfüllen alle Erwartungen und lassen Wohnträume wahr werden. Eine ansprechende Gestaltung, Funktionalität und die nachhaltige Bauweise gehen in dieser zeitlosen Architektur Hand in Hand. Und definieren Leben und Wohnen ganz neu.

Die komfortable Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen, moderne Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche, Parkettboden, Fenster mit 3-fach-Isolierglas und elektrischen Rollläden, auf Wunsch ein Kaminanschluss und vieles mehr – die Ausstattung der Häuser verspricht bis ins Detail Charakter, Behaglichkeit und eine ganz persönliche Privatsphäre. Für ein unvergleichliches Wohlgefühl.


„Oh, welche Zauber liegen in
diesem kleinen Wort: Daheim.“

Emanuel Geibel

 


Unterhaching

liebenswerte Vielfalt.

Ob Sie die Nähe zur Landeshauptstadt München schätzen oder sich kurze Wege in die bayerischen Voralpen wünschen: Unterhaching bietet beides – und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit.

Die günstige Lage, eine ideale Größe mit 24.000 Einwohnern und ein breites Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kultur-, Sport- und Bildungseinrichtungen machen Unterhaching zu einer lebens- und liebenswerten Heimat. Supermärkte und Fachgeschäfte, vielfältige Restaurants, ein Kulturzentrum, Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten direkt vor der Haustüre. Und dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Münchner Innenstadt.


1

S-Bahn Fasanenpark

9

Freibad

2

Campeon

10

Kulturzentrum KUBIZ

3

Freizeitgelände

11

Grundschule/Gymnasium

4

Stadion

12

dm markt und ALDI

5

Grund-/Mittelschule

13

Gewerbegebiet

6

Landschaftspark

14

Hubertusanger

7

Rathaus/Ortszentrum

8

S-Bahn Unterhaching

Hubertusanger

aus Liebe zum Leben im Grünen.


1

Einfahrt Tiefgarage

2

Ausfahrt Tiefgarage

3

Spielplatz

4

Mülltonnenaufstellfläche

5

Zugang Tiefgarage
Freiflächenplan

Entlang des Glonner Wegs entstehen am Hubertusanger zwölf moderne Doppelhaushälften mit real geteilten Grundstücken und Einzelgaragen. Hier finden Sie viel Freiraum zur individuellen Entfaltung, damit Sie sich im Nu wohlfühlen. Genießen Sie die Ruhe und das unbeschwerte Zusammenleben in diesem anspruchsvollen Ensemble. Entspannen Sie am Feierabend oder am Wochenende auf der sonnigen Südterrasse. Kurzum: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen.


Doppelhaushälfte Nr. 1

Haus Nr. 2


Erdgeschoss (EG)

Wohnzimmer 33,94 m2
Esszimmer 12,31 m2
Küche 8,59 m2
WC 2,25 m2
Diele 6,38 m2
Flur 5,07 m2
Terrasse (½) 9,56 m2
Summe Wohnfläche 78,10 m2

Obergeschoss (OG)

Schlafzimmer 16,53 m2
Kinderzimmer 1 16,05 m2
Kinderzimmer 2 14,79 m2
Bad 8,99 m2
Duschbad 3,93 m2
Flur 6,76 m2
Summe Wohnfläche 67,05 m2

Kellergeschoss (KG)

Hobbykeller 33,37 m2
Keller 1 20,10 m2
Keller 2 10,19 m2
Flur 4,92 m2
Summe Nutzfläche 68,58 m2

Baugleiche Häuser: Nr. 3, 5, 7, 9, 11
Spiegelverkehrte Häuser: Nr. 2, 4, 6, 8, 10, 12

m² Wohnfläche gesamt

m² Nutzfläche gesamt

1

Sonderwunsch Kamin

2

abgehängte Decke im WC und im Eingangsbereich

3

Bodengleiche Dusche

4

Einschubtreppe

Gesamt

Wohnfläche 145,15 m2
Nebenfläche 223,29 m2

Lebensträume verwirklichen

mit Erfahrung, Anspruch und Ideenreichtum.

Die Firmengruppe Schrobenhauser verfügt über mehr als 80 Jahre Erfahrung in der Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Unser Angebot reicht von der Grundstücksakquisition über die Projektentwicklung und -planung bis hin zur kompletten Realisierung.

Präzision in der Planung, hohe Ansprüche und Qualität bei der Realisierung, absolute Termintreue und ein leistungsstarker Vertrieb machen uns zu einem starken und verlässlichen Partner. Und so hat sich unser Familienunternehmen in der vierten Generation als feste Größe in der Immobilienbranche etabliert.

Dabei sehen wir uns nicht als reiner Bauträger. Sondern vielmehr als Impulsgeber mit einer ausgeprägten Liebe zum Detail und viel Sinn für exklusives Wohn- und Wohlfühlambiente. Wir wollen mehr, als Wohnhäuser bauen. Wir wollen Lebensträumen ein Zuhause geben.

Unser Leistungsspektrum:

  • Grundstücks- und Projektentwicklung
  • Projektrealisierung
  • Verkauf und Marketing
  • Vermietung und Verwaltung

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